週末田舎暮しへの道

週末田舎暮しをする場所を探し、その結果、縁あって家を建てました。 できるだけ化学的な素材を使わず、住むことで健康になることを願って建てた家です。これから家を建てようと思っている方に、少しでも参考になればと思います。

工務店選びの参考になれば(見積書明細2)

家の種類は木造2階建て。ソーラーシステムを導入してオール電化住宅。

原発やら電力不足が身近な課題になるとは、この当時考えても見ませんでしたので、今となっては「オール電化」は正しい選択だったのか複雑な気持ちです。

でも、ここは都市ガスが普及していないエリアなので、電気ではなければプロパンガスを使うことになる。
プロパンガスというのは、どうも馴染みが無く。電気なら安心かな、、、というのが当時の判断でした。

いずれ家庭用自家発電が導入される時代に期待です。

(2)基礎工事

☆断熱入手間

☆ポンプ車

☆コンクリート布基礎※1(外回り)

☆内玄関土間コンクリート下地

☆コンクリート布基礎(内部)

☆ソーラー防湿コンクリート(150厚鉄筋入耐圧板)

☆ターミメッシュ(防蟻工事)・・・基礎外断熱の発泡プラスチック系断熱材をメッシュでカバーし、配管周りをメッシュ加工してカバーすることでシロアリの侵入を防止する工法。

シロアリ防止に関する参考URL
ソーラーサーキットの家
ターミメッシュ ジャパン株式会社

☆外ポーチ

独立基礎※1・・・住宅基礎の一つで、柱の下に基礎をそれぞれ一個ずつ設ける基礎の造り方。加重の余りかからない柱や地盤が強固な場合に用いられる方法。

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※1
基礎は、地震の強い建物を造るのに非常に大切なものである。基礎には、一般に① 独立基礎 ② 布基礎(連続基礎) ③ べた基礎 の3種類ある。

① 独立基礎
独立基礎とは、柱の下に設けられ、その柱だけを支持する基礎である。よって、柱の荷重が小さいときに用いられる。不同沈下を起こしやすいので軟弱地盤には適さない。

② 布基礎(連続基礎)
布基礎とは独立基礎と違って、何本もある柱の下を連続した基礎梁でつないだようなもので、壁の長さ方向に連続した基礎である。木造住宅では、最も多く用いられている方法。

③ べた基礎
建物からの荷重が地盤の支持力の割に大きいような時は、フーチングの面積を大きくとる必要がある。このフーチングが大きくなると全部つないだ形、つまりべ た基礎となるのである。このようなことから、べた基礎は軟弱な地盤や不同沈下などを防ぐための基礎として用いられている。

木造住宅の場合は、布基礎もしくは、べた基礎を採用するケースが多い。

※ここでは工務店選びの参考になれば、と実際の見積書に記載されている明細項目を紹介しています。

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工務店を選ぶ:木造建築工事

工務店を選ぶ時、何を基準に選択すればよいか、いろいろと迷うと思います。そんな時の参考に、我が家が建てた際の見積項目をご紹介します。

さすがに<a href="http://love.inakajp.com/archives/379907.html">マンガ</a>にあるような「建築代金一式 ○○○○円也」といった見積書を出す工務店はないでしょうけれど、見積書を作成してもらうことで、ある程度の判断材料にもなるかと思います。

当然のことながら、できるだけ詳細な見積項目を出してくれる工務店ほど、しっかりとした仕事にも繋がると思います。

以下は実際の見積書に記載されている明細のうち大項目を紹介しました。(金額は記載しませんのでご了承ください)

それぞれ(1)からの項目ごとに、さらに細かく見積金額が算出されていています。

1.建築工事・・・(1)仮設工事(2)基礎工事(3)木工事(4)建材工事(5)屋根工事(6)板金工事(7)石タイル工事(8)左官工事(9)木製建具工事(10)金属建具工事(11)塗装工事(12)内外装工事(13)雑工事

2.設備工事・・・(1)給排水配管工事(2)衛生機器工事(3)設備機器工事(4)電気配線工事(5)照明器具工事(6)弱電設備工事(7)空調換気扇工事

3.諸費用(1)各種申請料


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